檢查項目

允許偏差

檢查方法

部位

表面平整度

≤4mm

每一面墻作為1個實測區。優先選用有門窗、過道洞口的墻面，當墻面長度小于3米，取墻面頂部和根部中的左上及右下2個角,按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為該實測指標合格率的2個計算點。當墻面長度大于3米時，需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為該實測指標合格率的3個計算點。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜放靠尺，各增加測量1次,每1次測量值作為1個實測指標合格率計算點

墻面

垂直度

≤4mm

每一面墻都可以作為1個實測區，優先選用有門窗、過道洞口的墻面。當墻長度小于3米時，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區。同一面墻距兩側陰陽角30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部砌體位置時及靠尺底端距離下部地面位置30CM時測各1次；當墻長大于3米時,需在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中處加測1次。各次測量值分別作為該實測指標合格率的3個計算點。

垂直度

陰陽角方正

≤4mm

每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區。從地面向上30CM和150CM位置分別測量1次，2次實測值作為該實測指標合格率的2個計算點

陰陽角

戶內門洞尺寸偏差

±5mm

每個戶內門洞都可以作為1個實測區。同一個戶內門洞口尺寸沿高、寬各測2次，若地面找平層未做就測量門洞寬度兩次。高、寬的測量值與設計值對比的最大偏差值分別作為高、寬實測指標合格率的1個計算點。

高度

寬度

戶內門洞/外墻窗內側墻體厚度偏差

≤5mm

任選一個戶內門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區. 戶內門洞，在兩側墻體及頂部各測量3次墻體厚度（對于凸窗，可在窗底部兩側各測一次墻體厚度），3次測量值之間的最大偏差值，作為洞口墻體厚度實測指標合格率的1個計算點。

戶內門/外窗內側
墻體厚度

方正性

10mm

在同一測區內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長度方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線,）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

控制線
偏差

開間/進深

±10mm

同一實測區內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10MM時合格；大于10MM時不合格。

開間

進深

裂縫/空鼓

無裂縫、空鼓

所選戶型內每一自然間作為1個實測區。每一自然間內所有墻體全檢。1個實測區取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區，不滿足15個時，需增加實測套房數。

裂縫
空鼓